Проверка имущества на арест через судебных приставов: советы

ОпечатываниеОбычно граждане начинают задумываться над тем, каким образом проверить определенное имущество на арест в ситуации, когда неприятности уже произошли. К сожалению, такая картина наблюдается сейчас в России повсеместно.

Чтобы не допустить такой неприятности, необходимо придерживаться определенных и достаточно простых правил.

В первую очередь перед тем, как заключить какую-либо сделку с движимым или недвижимым имуществом, необходимо провести проверку на возможные ограничения. Очень часто недобросовестные продавцы «забывают» сообщить покупателю о проблемах. Правда иногда бывает так, что они и сами об этом не догадываются.

Зачем проверять на арест имущество

Немало граждан полагает, что проверка – только лишняя трата времени. Однако они заблуждаются. Когда приходится расставаться при крупной покупке с большой суммой денег, следует четко знать, что сделка не сулит никаких опасностей. То есть приобретаемая квартира или машина должны быть абсолютно чистыми.

Читайте также: Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке

Так, если то или иное юридическое или физическое лицо имеет непогашенные задолженности перед банком или другими субъектами хозяйственной деятельности и не может их ликвидировать, кредитор получает право защитить свои средства путем наложения ареста на недвижимость или, к примеру, на счет в банке.

Ситуация усугубляется в том случае, если должник не знает о предпринятых в отношении него действиях. В таком случае он вынужден будет приложить немало усилий для того, чтобы отменить все ограничения. Ведь арестованная собственность не может быть продана или сдана в наем.

В такой ситуации должнику, чтобы снять арест, придется в первую очередь расплатиться по долгам и обратиться к судебным приставам с подтверждающими документами.

С другой стороны, человек, покупающий недвижимость или, например, машину, обязан четко знать, что предмет сделки не находится под арестом. Для выяснения этих обстоятельств покупателю нужно обратиться в Государственную автоинспекцию.

Если этого не сделать и после покупки выяснится, что имущество под арестом, есть риск потерять все вложенные в него деньги. К тому же придется участвовать в судебных процессах, которые могут растянуться на несколько лет.

Как происходит арест

Такое право российские законы предоставляют государственным органам. Соответствующее решение принимает суд. Его вердикт пересылается судебным приставам либо финансовым учреждениям или в Госавтоинспекцию.

Процедура расписана в ГПК России, помимо того, говорится об этом в других нормативно-правовых актах, регулирующих:

  • деятельность судебных приставов;
  • порядок выдачи и обслуживания ипотечных кредитов;
  • исполнительное производство.

Читайте также: Маткапитал как первоначальный взнос при ипотеке

После того как ФССП получает исполнительный лист, у должника есть десять дней для добровольного выполнения предписания. В дальнейшем приставы могут:

  • увеличить размер взыскиваемой суммы;
  • отправить должника на принудительную работу;
  • начать забирать часть его зарплаты в счет погашения задолженности;
  • арестовать квартиру и другие виды имущества;
  • лишить его водительских прав;
  • запретить покидать территорию России.

Способы проверки имущества на арест

За соответствующей информацией необходимо обращаться в госорганы, в компетенцию которых входит тот или иной вопрос.

В частности, в первую очередь лучше всего обратиться в Службу судебных приставов. Она имеет все необходимые сведения относительно введенных судебными решениями ограничений.

Например, можно уточнить статус имущества через официальный сайт ФССП. Там есть банк данных, в котором, совершив несложные манипуляции, удастся выяснить, арестована ли недвижимость того или иного лица либо субъекта хозяйственной деятельности.

В то же время в Сеть не выкладываются подробности, указанные в исполнительных бумагах, так как в соответствии с законодательной базой РФ, эти сведения не отнесены к категории, разрешающей предоставлять к ним открытый доступ.

Попав в онлайн-банк данных ФССП, нужно выбрать необходимый раздел, в зависимости от того, проверяется ли информация по физическому или юридическому лицу. Так, если известен номер производства, можно искать и по нему.

Во вкладке «Территориальные органы» необходимо выбрать нужный регион, в котором зарегистрировано лицо и принадлежащее ему имущество.

На сайте имеется описание всех необходимых действий, с помощью которого можно без труда найти нужные сведения.

В ситуации если необходимо выяснить статус недвижимости, понадобится получить выписку ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество). Так можно будет узнать, какие операции проводились с квартирой или любой другой недвижимостью, которую вы намерены купить.

Также предстоит выяснить, нет ли каких-либо ограничений, наложенных на любое имущество:

  • в многофункциональном центре;
  • в Регистрационной палате;
  • на официальном веб-ресурсе Росреестра.

Кроме того, на сайте ГИБДД есть возможность узнать, не наложен ли арест на автомобиль.

Как поступить, если подтверждается наличие ареста

В этой неприятной ситуации необходимо выплатить долги кредиторам, по инициативе которых был наложен арест. Также есть возможность попытаться отменить соответствующее решение в судебном порядке. Если ваш иск был удовлетворен, снятие ограничения произойдет немедленно после вступления в силу вердикта.

Читайте также: Последние новости об ипотечном кредитовании

В том случае, когда проверка проводилась с целью выяснения статуса покупаемого имущества, самым правильным станет отказ от подобной сделки или отложить ее совершение до времени, когда все проблемы будут урегулированы непосредственно продавцом.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *