Налоговый вычет для пенсионеров

ПенсионерВ настоящее время существуют специальные льготы пенсионерам при покупке квартиры, это установлено законом Российской Федерации. Как и любые другие льготы, они имеют определенные условия и нюансы, в которых и разберемся. Также рассмотрим, как получить льготы.

Налоговые льготы

Наверное, не секрет, что пенсионеры бывают двух категорий – работающие и не работающие, – поэтому ситуация немного различается. Работающий пенсионер, как и любой другой человек, должен уплатить налог, равный 13%. Этот налог установлен государством и равен для всех, за небольшими исключениями. Абсолютно каждый человек имеет право получить бонусы после покупки квартиры, а называются они налоговыми льготами. Деньги можно будет вернуть в ближайший год после покупки в сумме до 260 тысяч рублей.

Если вы пенсионер, который не работает и получает государственную пенсию без уплаты НДФЛ, то ранее вы не могли получить компенсацию. После 2012 года был принят закон, согласно которому неработающие пенсионеры способны получить налоговый вычет. Этот закон актуален для 2016 года. Согласно новостям и другим источникам, законодательные органы не собираются что-то в нем менять. Схема получения налоговой выплаты немного меняется, но возможность получения остается, без каких либо исключений. Большинство пенсионеров переживают, что без уплаты НДФЛ они не смогут вернуть часть денег, за которые они купили квартиру, эта проблема была актуальна ранее. До 2012 года компенсацию получали только физические лица, которые имели постоянную работу, при этом должен был быть определенный стаж. Грубо говоря, если вы работаете на новой работе всего лишь несколько месяцев, то раньше бы вам отказали в получении налоговых льгот. Сейчас же нет особой разницы.

Есть небольшие нюансы: льготу неработающий пенсионер может получить за три прошедших года. Учитываются только те годы, когда человек официально получал доход. Если вы вышли на пенсию в 2016 году и купили квартиру немного позже, то получите льготу за три года. Если после выхода на пенсию прошел один года без работы, то получить налоговый вычет удастся лишь за два месяца. То есть если вы не работали последних три года, затем купили квартиру, то получить никаких деньги обратно не удастся.

Как получить льготы, дополнительная информация

Также стоит сразу отметить, что сам процесс получения льготы для пенсионера и работающего человека ничем не отличается. Схема одна, ей лишь необходимо следовать. В каждом городе есть налоговая служба, с которой придется немного повозиться. Необходимо представить оригинал либо копии документов, в которых подробно расписаны все аспекты ваших доходов. Все должно быть подготовлено согласно форме 3-НДФЛ.

Помимо этих документов и стоимости приобретенного жилища, необходимо представить ряд других документов, без которых ничего не получится:

  • заявление, которое будет соответствовать всем установленным канонам. Форму можно будет найти в налоговой службе, ее с радостью предоставят сотрудники.
  • документ, подтверждающий вашу личность, то есть паспорт. Представить необходимо ксерокопию, но на руках следует иметь и оригинал. Из личного опыта скажем, что в некоторых городах оригинал используется для проверки данных ксерокса, в других городах оригинал даже не берут в руки;
  • необходимы все документы, которые подтверждают получение доходов (должны соответствовать форме 2-НДФЛ);
  • бумаги, подтверждающие ваше владение собственностью. Сюда входит расписка о получении денег, составленный договор.

После представления всех данных, которые перечислены выше, начинается самый мучительный период. Период ожидания будет в течение трех месяцев, конечно, процесс может пройти и быстрее. Налоговые службы тщательно проверят все документы и сверят с другими данными. В случае когда обнаружены какие-то проблемы, например, неверно написанные данные или несоответствие установленным форматам, документы придется переделать.

Если все документы оказались правильными, и вы действительно имеете право на получение налоговых льгот, то деньги будут переведены на один из банковских счетов. Чтобы получить выплату, необходимо иметь расчетный счет в любом из российских банков. Бывают люди, которые умудряются указать иностранные счета, затем им приходится переделывать все заново.

Читайте также: Что такое прямая продажа квартиры

Важные мелочи

Заниматься оформлением документов и сбором недостающих рекомендуется сразу, после покупки жилища. Нередки такие случаи, когда по каким-то причинам не удается получить документ длительное время, затем упускается материальная выгода. Если вы покупали жилище в доле со своими родственниками, то компенсацию тоже можно получить, но она будет неполной. Верхняя планка выплаты составляет 260 тысяч рублей, если вы заплатили за стоимость квартиры всего треть, то реально рассчитывать на одну третью часть от максимальной суммы.

Для человека, платящего налоги вне пенсионного возраста, а также работающего пенсионера сохраняется возможность получить льготы не через налоговые органы, а от прямого работодателя. Если у вас несколько работодателей, то налоговые органы самостоятельно примут решение, сколько и в каком порядке должны будут выданы льготы у работодателей.

Лица, работающие на себя неофициально, также могут получить налоговый вычет, если представят документы, подтверждающие доходы. Проще говоря, если за рабочий 2016 год вы получили условных 100 тысяч рублей, то необходимо представить доказательства, что ваш доход не был и рублем выше. Помимо этого, вы обязаны были уплачивать ежемесячно 13% от своего заработка. По предоставлению документов налоговая служба рассмотрит ваше прошение.

Если официально вы являетесь безработным и не платите налог в течение трех лет до покупки жилища, то никаким образом вернуть часть денег не получится. Также стоит понимать, что государство возвращает те деньги, которые вы уплатили ранее, а не часть денег из суммы, потраченной на жилище.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *