Можно ли выписаться из квартиры в никуда

ДверьНикто не застрахован от ситуаций, когда нужно выписаться из квартиры без дальнейшей прописки по другому адресу. Законно ли отсутствие регистрации?

Иногда собственнику жилья необходимо поскорее выписать постояльца с квадратных метров, но идти последнему некуда. Чьи права защищаются в данном случае – временного проживающего или владельца? Определенные сложности могут возникнуть, если решается вопрос, где будет проживать лицо, которому еще не исполнилось 18 лет.

Читайте также: Штраф за отсутствие прописки в паспорте

Как самостоятельно выписаться в никуда

Если нужно выписаться из квартиры и уйти в никуда, закон предоставляет такую возможность. При этом придерживайтесь определенной последовательности действий:

  1. Посетите территориальный МФЦ и подайте заявление на выписку с прежнего адреса. Работники МФЦ уполномочены самостоятельно передать паспорт в МФС для дальнейшей обработки заявки.
  2. Теперь о том, какие документы следует взять с собой, чтобы визит в МФЦ принес положительный результат. Как вы уже поняли, основанием для выписки всегда является заявление от лица, желающего выписаться из квартиры по собственному желанию. Заявка оформляется на специальном бланке, который следует взять заблаговременно. Паспорт – еще один важный документ, подтверждающий заявление. В последнем указываются такие реквизиты:
    • данные из паспорта;
    • адрес, по которому вас можно будет найти после (если пока еще не знаете, где разместитесь в ближайшие месяцы, нет постоянного места жительства, тогда укажите любой адрес).

Если лицо, в отношении которого проводится процедура выписки с квадратных метров, сейчас отсутствует, вместо него должен явиться представитель. Он имеет право действовать от выписывающегося гражданина, если на руках имеется доверенность, оформленная в нотариальной конторе. Однако в соответствии с должностной инструкцией, сотрудники МФЦ могут отказать в принятии или рассмотрении заявки в отсутствии первого лица. Поэтому прежде чем регистрировать доверенность, обговорите этот вопрос.

  1. Когда передадите документы, сразу же уточните, сколько придется ждать окончательной выписки. 3 дня – срок, регламентированный действующим российским законодательством, по истечении которого вопрос должен быть решен и закрыт. Но в некоторых отделениях МФЦ, загруженных работой, возможно продление этого периода до 1 недели.

Заметьте, что паспорт передается в оригинальном исполнении, но взамен не предоставляется справка, утверждающая вашу личность, поэтому если планируете выезд в другой город, придется побеспокоиться о выписке из квартиры заранее. Желательно взять расписку у сотрудника о том, что паспорт передан в целости и сохранности, иначе при утере бумаги доказать передачу невозможно.

  1. Когда выписка произведена, на определенных страницах паспорта проставляется печать. Также в документ вкладывается приложение об убытии, необходимое, если вы пожелаете прописаться по новому адресу. Проживая в новой квартире, допускается отсутствие прописки в течение первой недели, после нарушение закона грозит материальной ответственностью:
    • живущим в провинциях придется пожертвовать суммой от 2 000 до 3 000 рублей;
    • в мегаполисах, таких как Москва или Питер, штрафные санкции возрастают до 3 000 — 5 000 рублей.

Читайте также: Документы для прописки в частном доме

Документы, которые в 2016 году предъявлять сотрудникам МФЦ для выписки с адреса проживания не нужно:

  • согласие, полученное от владельца квартиры о выписке;
  • подтверждение факта, что у выписываемого есть другая недвижимость, куда бы он мог съехать в любом случае;
  • справку с информацией из домовой книги;
  • ксерокопию лицевого счета.

Как снова получить прописку

Оформление по новому адресу происходит при предоставлении в государственные органы паспорта и выписки по убытию. Также потребуется дополнительный документ:

  1. Если регистрацией занимается владелец квартиры, достаточно предъявить свидетельство, определяющее право собственности на жилье.
  2. Нужно зарегистрировать членов семьи – покажите заявление, написанное вручную собственником квадратных метров. В тексте должна быть просьба о прописке родственников.
  3. Квартиросъемщик предъявляет соглашение об аренде жилья.

Если на квадратных метрах уже зарегистрированы несовершеннолетние граждане России, прописка нового проживающего в квартире предполагает получение их согласия, но только если нет необходимости прописать новорожденного малыша.

Отличия при выписке из приватизированной и муниципальной квартиры

Россияне интересуются: в чем отличия между процедурой выписки в никуда, когда жилье муниципальное или, наоборот, приватизированное? Прежде всего, нужно знать, что отказать выписаться из квартиры, какой бы она ни была, по закону сотрудники МФЦ не имеют права.

Но что делать, если жилец решил выписаться, имея за плечами долг по коммунальным платежам? Специалисты отмечают следующий порядок действий:

  1. Сначала долг погашается – это могут сделать другие проживающие на квадратных метрах или сам наниматель, взяв кредит.
  2. Если долг погашают другие жильцы квартиры, после они вправе подать на выписанного гражданина в суд, чтобы взыскать с него потраченные деньги.

Если снятие с учета происходит в отношении муниципальной квартиры, следует посетить МФЦ или напрямую зайти в территориальное отделение паспортного стола, где гражданину придется ответить на вопрос, куда он выезжает. В никуда в данном случае – означает зафиксировать приблизительный адрес.

В остальном все происходит также, как и в описанном выше варианте: работник ставит штамп в паспорте, бумага возвращается к своему владельцу, также он получает листок убытия. Если процедура оформлена еще до дня приватизации муниципальной собственности, в приватизации участвовать лицо больше не имеет права.

Как выписать проживающего из квартиры в никуда

Такое часто случается, когда разводятся супруги. У мужа нет личной жилплощади, поэтому юристы рекомендуют тщательно исследовать права на жилье.

Из имущества, принадлежащего муниципалитету, в котором проживает пара по соглашению об аренде, выписать бывшего супруга можно только если он не проживает в доме и не оплачивает свою часть коммунальных платежей, и то исключительно по решению суда. Опрометчиво поступают граждане, сразу же подающие судебный иск – сначала нужно известить муниципальный орган.

Что может стать весомой причиной для снятия с регистрации из квартиры другого человека:

  1. Лицо не появляется по сету прописки и не уплачивает взносы по коммунальным.
  2. Гражданин не был вселен и не проживал по адресу. Специалисты сразу же проверят информацию, не указан ли он в бумагах на жилье. Выселить по своему желанию из недвижимости нельзя детей, которым еще не исполнилось 18 лет.

Как поступить, если жилье приобретено или приватизировано за свои кровные еще до того, как в ней зарегистрировали лицо, которое сегодня желают выписать?

  1. Владелец оповещает бывшего родственника о том, что тот в скором времени будет снят с учета. Если нет возможности поставить в известность очно, тогда можно прислать по настоящему адресу проживания почтовое уведомление, которое желательно оформить заказным письмом.
  2. По закону в течение 1 месяца после получения уведомления бывший член семьи обязан самостоятельно выписаться, если он так и не сделал этого, обратитесь за решением вопроса в суд.

Когда могут возникнуть трудности

Итак:

  1. Если гражданин принимал активное участие в процессе приватизации квадратных метров и имеет право владеть частью квартиры. Любые действия по снятию с учета в отношении такого родственника принято считать незаконными.
  2. Если во время приватизации зарегистрированный дал отказ участвовать в процессе, таким образом сменив право приватизировать недвижимость на право пожизненного пребывания в ней. Даже если меняется владелец квадратных метров, права все равно остаются за ним.

Возможна ли выписка в никуда несовершеннолетнего

Снять с регистрации ребенка можно, если с этим согласны родители и ему есть где жить. При этом органы опеки утверждают, что условия проживания в сравнении с предыдущим вариантом не должны ухудшиться.

Читайте также: Последствия временной прописки ребенка в квартире для собственника

Итак, выписать подростка в никуда нельзя, но исключения из правил тоже существуют:

  1. Допустим, ребенок зарегистрирован в одной квартире, а проживает совсем в другой. По закону малыш должен находиться вместе с родителями. Если подросток прописан у гражданина России, не являющегося ему родственником, но живет с одним из родителей, это может стать основанием для иска о выписке, которое направляется федеральному судье.
  2. Если один из родителей лишен родительских прав, ребенок проживает с тем, у кого они есть или с опекуном.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *