Где выгоднее брать ипотеку, и в какой банк лучше обратиться

БанкБанковская система уже давно стала частью нашей жизни – она регулирует денежные отношения и помогает в сложных жизненных ситуациях. В вопросах финансов всегда стоит быть аккуратным, чтобы не прогореть и не потерять имущество.

Ипотека представляет собой долгосрочный кредит, и не только на недвижимость, хотя в данной статье речь пойдет именно о ней. Оформляется она под залог и имеет большой срок погашения (15-20 лет).

Чаще всего таким видом кредита пользуются молодые семейные пары – для них существуют очень выгодные условия и специальные программы. Более того, иногда ипотека является единственным способом начать совместную жизнь и приобрести жилье.

Каждый человек, разбирающийся в кредитовании, имеет свой взгляд на вопрос «Где выгоднее брать ипотеку?», чтобы это было выгодно и соответствовало целям. Перед тем как оформлять такого рода документы, стоит проанализировать ситуацию и выбрать оптимальную ипотечную программу.

  1. Сначала стоит выяснить, какого результата вы ожидаете от обращения. Если вы ориентированы на жилье в новостройке, то стоит обратить внимание на программы первичного жилья, а если квартира находится в готовом доме, то рассмотрите ипотечные кредиты для вторичного рынка.
  2. После выяснения конечной цели стоит перейти к поиску банков в городе.
  3. Составив список доступных банков, вы можете рассортировать их по требуемым параметрам: сумма кредита, ставка и размер первоначального взноса. Стоит обратить внимание на требования – если они слишком низкие, то процентная ставка будет чрезмерно большой.

Помимо этого, стоит внимательно относиться ко всем условиям и заполнению документов – не все банки честно могут обойтись со своими клиентами, и в каждом кредите есть свои «подводные камни».

Онлайн-консультанты зачастую помогают посетителям сайта определиться с выбором ипотечной программы, после чего люди смело берут ипотеку, зная обо всех условиях.

Выбор банка

У среднестатистического россиянина сразу же возникает вопрос: по каким критериям стоит выбирать банк?

  1. Зачастую мелкие банки, неизвестные никому, и становятся поводом для недоверия, поэтому стоит обращать внимание на престижность банка и время его деятельности.
  2. Если вы получаете зарплату в каком-то определенном банке, то в первую очередь стоит подумать о нем – существует программа с пониженными ставками для клиентов.
  3. Следите за акционными предложениями – зачастую это помогает немало сэкономить. Например, Сбербанк в том году снизил процентную ставку на 1%, что привлекло много клиентов.

Также существует много тонкостей, которые стоит учитывать: наличие материнского капитала или государственного жилищного сертификата позволит вам в некоторых банках обойтись без первоначального взноса в 10%. Если вы хотите взять ипотечный кредит, то ежемесячный платеж не должен превышать 40% вашего официального дохода, иначе банк может отказать. Многие банки предоставляют «заем по двум документам», если у вас нет времени собирать бумаги или отсутствует официальное место работы. В этом случае первоначальный взнос составляет 50%, а процентная ставка немного повышается. Такую программу могут предоставить разные банки, включая Банк Москвы и Россельхозбанк.

Читайте также: Как правильно получить ипотеку по двум документам

Банки России: к кому стоит обращаться

Как было сказано, прежде всего, стоит определиться с целью ипотечного займа: вторичка и первичка существенно отличаются, для них существуют разные программы, и каждый банк рекомендует свою.

Ипотечный кредит в Сбербанке:

  • первоначальный взнос 10%;
  • из документов требуют постоянную прописку и официальный доход;
  • банк может отказать в случае наличия у вас просроченных кредитов;
  • к объектам кредитования отсутствуют жесткие требования.

БанкИпотечный кредит в ВТБ 24:

  • оформление кредита можно произвести онлайн;
  • ипотеку реально получить без документов по трудоустройству при первоначальном взносе в 35%;
  • жесткие проверки трудовой деятельности.

Ипотечный кредит в Россельхозбанке:

  • по программе «заем по двум документам» можно оформить ипотеку без бумаги об официальном доходе;
  • хорошие условия ипотечного займа «12/12/12»;
  • специальные условия для молодых семей.

Если вы не уверены в своих силах и знаниях, то можете прибегнуть к услугам кредитного брокера, который за сдельную плату подберет выгодную для вас программу, основываясь на ваших доходах и предпочтениях.

Многие сайты предоставляют «ипотечный калькулятор», в котором вы самостоятельно способны подсчитать процент и найти подходящую ипотечную программу. Разные банки готовы предложить целый набор на все случаи жизни: для студентов, пенсионеров, при рождении ребенка, для молодых семей, для врачей и учителей, для сотрудников полиции, ученых, для молодых специалистов или для военнослужащих.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *