Как выбрать участок под ИЖС в Подмосковье и где лучше

Как выбрать участок под ИЖС в Подмосковье и где лучшеВ наше время недвижимость – едва ли не главная надежная инвестиция современного человека. Покупка земли является весьма выгодным вложением. Как выбрать участок под ИЖК и где лучше в Подмосковье, расскажем в данной статье.

Стоимость на рынке участков земли значительно разнится исходя из близости к Москве, направления и иных факторов.

Земельный рынок Московской области

Дабы определиться с покупкой земельного участка, необходимо принять во внимание значимые аспекты. От последних зависит цена приобретения.

  1. Расстояние от столицы. Какова удаленность земельного участка от столицы, зависит от потребностей и желаний клиента. Решив в доме проживать постоянно, при этом необходимо ездить ежедневно в город на работу либо возить детей в учебные заведения, тогда есть смысл выбирать землю от 5 до 40 километров от МКАД.
  2. Актуальность направления. Согласно последней информации, более востребованным считается маршрут юго-запада и юга. Приобретает актуальность, кроме прочего, и Минское направление. В результате хозяин земли вправе пользоваться как достоинством близости трасс, так и благами московской прописки.
  3. Формат участка. По статистике, покупатели отдают предпочтение земельным участкам в поселках коттеджного типа, что объяснимо. Проведенные коммуникации, качественные дороги, высокий показатель безопасности и развитая инфраструктура – блага, предоставленные жителям данных поселений.
  4. Число актуальных предложений. Спрос вкупе с предложением являются формулой взаимовлияющей. Естественно, чем большее количество людей желают проживать в конкретном районе, соответственно, больше девелоперов пытается освоить территорию.

Выбор направления для приобретения участка

Как выбрать участок под ИЖС в Подмосковье и где лучшеПо причине повышенной популярности загородного жилья в Подмосковье увеличивается и число предложений по реализации земли. Рассмотрим самые актуальные варианты.

  1. Юго-запад. Сюда относится район вдоль Киевского, Минского, Калужского шоссе. Благодаря 3 высокоскоростным магистралям, данное направление весьма удобно относительно транспортной доступности. Юго-запад отличается благоприятной экологической обстановкой из-за низкого количества промышленных предприятий.
  2. Запад. Невзирая на большое число трасс, это направление не относится к благоприятному по показателю транспортной доступности: Рублево-Успенское шоссе постоянно перекрывают, а Пятницкое и Волоколамское зачастую перегружены. Преимуществом здесь является хорошая экология и немало живописных зон. Отлично развита инфраструктура.
  3. Юг. Это направление оценивают неоднозначно. Каширское шоссе входит в пятерку свободных трасс, но Симферопольское и Варшавское шоссе чересчур загружены. На юге находятся преимущественно поселки эконом и среднего класса.
  4. Север. Плюсом данной части Подмосковья является красивейшая лесополоса и развитая инфраструктура. Добраться до населенных пунктов можно по Дмитровскому, Ленинградскому и Ярославскому шоссе. Одним из лучших вариантов в данном районе является Поселок Аббакумово, который расположен в 10 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. В данный момент на участки ИЖС здесь действуют выгодные цены, подробнее о которых можно прочитать на сайте https://10км.москва. С экологической точки зрения, район привлекателен лесами и реками.
  5. Восток. Это направление является самым сложным в части транспортного доступа. Щелковское, Егорьевское, Горьковское, Носовихинское и Новорязанское шоссе относят к проблемным. Экология также не совсем благоприятная. Здесь находятся поселки класса эконом.

Загородная недвижимость в Подмосковье – это выгодное вложение, место для постоянного или временного жилья, а также составляющая престижа. Жить рядом со столицей, наслаждаясь красотами природы, – это мечта многих.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *