Как оформить справку из ЕГРП о наличии собственности

ДокументСправка из ЕГРП представляет собой документ, где указываются важные сведения об объекте недвижимости, она может потребоваться при приватизации, продаже жилья и других сделках. Хотя бы раз в жизни собственнику жилья понадобится взять справку из ЕГРП, поэтому прежде желательно иметь хотя бы общее представление, как ее получить.

Что содержит справка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП содержит сведения о наличии у человека собственности с определенными характеристиками и параметрами, куда входят такие составляющие:

  • кадастровая нумерация недвижимости;
  • назначение – жилая площадь или нет;
  • конкретизация площади;
  • Ф. И. О. владельцев собственности (если она принадлежит сразу нескольким правообладателям, описывается доля каждого);
  • имеются ограничения – тогда они тоже указываются в документе, а именно в пользу кого работают и какой период времени функционируют;
  • наличие соглашения о долевом участии;
  • сведения о требованиях, которые соответствуют решению суда, если оно имело место быть.

Зачем нужна справка из ЕГРП

Документ могут затребовать в следующих случаях:

  1. Оформляются права на землю или жилое помещение.
  2. Права передаются от одного собственника другому.
  3. Права владения больше не принадлежат прежнему физлицу или юрлицу.
  4. В случае регистрации субсидии.
  5. При оформлении ипотечного кредитования.

Предоставить выписку о наличии собственности могут попросить работники правоохранительных органов или судебные сотрудники.

Где взять сведения для выписки из ЕГРП

Справка о наличии или отсутствии собственности составляется на основании сведений, взятых в Бюро технической инвентаризации. БТИ уполномочено работать с каждым конкретным районом по отдельности.

Стоит помнить о том, что БТИ учитывает только те объекты собственности, права на которые были оформлены до 31 января 1998 года включительно. Если с БТИ не складывается, тогда обратитесь в Росреестр, где в архивах хранится полная информация по интересующей вас недвижимости.

Как выдается справка из ЕДРП в Кадастровой палате или МФЦ

Существует несколько способов, как получить выписку из ЕДРП о наличии собственности. Если вы привыкли решать вопросы очно, тогда следует явиться в одно из государственных учреждений:

  1. УФРС.
  2. Кадастровую палату.
  3. Многофункциональный центр, решающий многие проблемы населения, в том числе владельцев квадратных метров.

Варианты обращения в МФЦ и Кадастровую палату в 2016 году – самые популярные. С собой нужно иметь паспорт, сотрудник также запросит обозначить адрес размещения собственности, на которую оформляется документ.

Если в госорганы обращаются юридические лица, следует представить такие документы:

  • подтверждающие государственную регистрацию фирмы;
  • устав;
  • соглашение, действующее со дня регистрации.

Что происходит после предоставления документов

Итак:

  1. Регистратор вносит в строки заявки нужную информацию, после чего вы проверяете зафиксированные сведения и подтверждаете их личной подписью.
  2. Перед тем как приступить непосредственно к оформлению заявки, работник попросит оплатить государственные услуги. В 2016 году госпошлина составляет 200 рублей для физлиц, для юридических лиц взнос возрастает до 600 рублей. Чтобы клиентам не пришлось искать терминал для оплаты квитанции, во всех территориальных отделениях МФЦ имеются терминалы и кассы.
  3. Затем работник передаст вам расписку о принятии сведений для дальнейшей обработки и укажет, когда вы сможете прийти за готовым экземпляром выписки о наличии собственности.

Читайте также: Процентные ставки разных банков по ипотеке

Современный метод регистрации справки из ЕГРП

Если нет времени выстаивать очереди в государственных инстанциях, и вы хорошо владеете компьютером, можете воспользоваться возможностью оформить документ через Интернет. Зайдите на официальный сервис Росреестра и закажите выписку там. Бумага может быть прислана в печатном виде и в электронном формате.

Как это сделать:

  1. Наберите в адресной строке http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new или перейдите по ссылке сразу.
  2. На экране отобразится окно со следующими графами, которые следует заполнить самостоятельно (с некоторыми исключениями):
    • тип выписки – указывается программой по умолчанию, заполнять не нужно;
    • сведения о собственности – по какому адресу она находится или номер регистрации в кадастровой базе;
    • обозначьте удобный способ предоставления информации и адрес: если документ следует доставить в бумажном виде – указывается почта, если справка из ЕГРП нужна в электронном формате – впишите электронный ящик.
  3. Заметьте, что при переходе на ссылку Росреестра система предложит воспользоваться сервисом http://ktotam.pro/. Удобство использования сайта в том, что он содержит официальные данные, собранные из источников Росреестра. Поэтому справка, сделанная при помощи сервиса, стоит 150 рублей. Дополнительные преимущества очевидны:
    • выписка будет выдана уже через 20 минут после оформления заказа онлайн;
    • если на сайте проводится профилактика, процесс может занять 24 ч. Для сравнения – заходя в Росреестр, ждать придется от 2 до 5 дней.
  4. Далее щелкните на «Перейти к сведениям о заявителе».
  5. В открывшемся окне выберите тип заявителя (частное или юридическое лицо), укажите Ф. И. О., данные, которые запрашивают из паспорта. Обязательно отметьте согласие на передачу персональных сведений в Росреестр, иначе регистрация будет приостановлена.
  6. Перейдите к прилагаемым к заявке бумагам. Сканы документов добавляют в лучшем качестве. Если нет необходимости прикладывать бумаги, кликните по кнопке «Перейти к проверке данных».
  7. Прежде чем отправлять электронную заявку, еще раз проверьте правильность заполнения строк.
  8. Далее нажмите «Отправить запрос».
  9. Номер, который появится на экране, стоит запомнить.
  10. Теперь проверьте электронный ящик на предмет наличия уведомления с указанием кодировки.
  11. Перейдите по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и укажите номер запроса, щелкните «Проверить».
  12. Кликните на «Укажите код платежа», затем в новом диалоговом окне зафиксируйте пришедший на электронную почту код платежа.
  13. Дайте согласие на обработку данных.
  14. Укажите самый удобный вариант оплаты. Справка из ЕГРП оценивается для физических лиц в пределах 150 рублей, для юридических лиц действует сумма 300 рублей.
  15. После оплаты услуги документ из ЕГРП будет предоставлен на протяжении следующих 5 рабочих дней.

Сроки выдачи и стоимость

Сколько стоит справка, зависит от площади объекта собственности, адреса и района выдачи, загруженности работников другой работой. Период оформления – до 1 месяца, в среднем россиянину приходится ждать 10 рабочих дней.

Цены могут быть разными, к примеру, расценки за услугу в Омской области такие:

  • если обращаетесь лично в определенный район, будьте готовы выложить до 145 рублей;
  • при обращении в первое попавшееся территориальное отделение ставка возрастает до 240 рублей;
  • ожидаете почтового отправления по району – заплатите 240 рублей;
  • почтовое уведомление по области обойдется в 330 рублей.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *