Что такое цессия: простое объяснение

СделкаКогда человек впервые обращается в банк для того, чтобы получить кредит, он должен быть готовым к тому, что от сотрудников этой организации придется услышать массу новых для себя терминов. Например, речь идет о договоре цессии.

Чаще всего этим понятием пользуются сотрудники банков, агентств недвижимости, а также юридических консультаций, в то время как во многих других сферах о нем могут быть вообще не осведомлены. И, казалось бы, зачем самому обычному клиенту банка, пришедшему в эту организацию, чтобы взять заем, знать, что такое договор цессии?

На самом деле такое знание окажется очень полезным. Поэтому в данной статье будет предпринята попытка описать простыми словами о том, что в действительности означает цессия.

Читайте также: Как и сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Цессия – это договор, после подписания которого происходит процесс уступки прав требования, имущества или же собственности. На территории Российской Федерации понятием «цессия» также принято именовать договор, в соответствии с которым происходит процесс уступки прав требования на задолженность по дебету. Наличие этого соглашения юридически закрепляет и регулирует процесс продажи права требования долга заемщика третьему лицу.

Процесс продажи такого рода долговых обязательств происходит в полном соответствии с подписанным ранее договором либо соглашением, основываясь на которое первая сторона (кредитор), должна передать все свои права иному, то есть третьему лицу. В роли последнего постоянно выступает сторона, принимающая на себя задолженность. Цедентом принято называть ту сторону, которая уступает собственное право на взыскание долга, а цессионарием, наоборот, принявшую данное право.

Отметим также, что существуют случаи, во время течения которых, к примеру, происходит процесс переуступки обязанностей, и, конечно же, прав, в соответствии с подписанным ранее договором долевого участия в строительстве некоего жилья. В таком случае речь идет не только о переуступке прав, но и передаче абсолютно всех обязанностей. Соглашения именно такого типа никогда не именуются договором цессии, потому что в соответствии с законом предусматривается возможность проведения переуступки так, как это прописано в договоре о долевом участии.

Договор цессии принято использовать для проведения процесса передачи банком требований относительно долга заемщика коллекторскому агентству. В соответствии с законом, который действует в настоящее время на территории России:

  • требование относительно выплаты долга, возникшего в соответствии с подписанным ранее соглашением, кредитор имеет право передать абсолютно любому третьему лицу, с которым у него также имеется соглашение;
  • согласие самого должника не играет роли для того, чтобы его обязательство по оплате долга перешло от бывшего кредитора к третьему лицу;
  • однако, в том случае, если договором изначально предусматривался запрет уступки, данная сделка может быть отменена, но лишь по иску самого должника;
  • если же человека, задолжавшего денег банку, никто не уведомил в письменной форме о том, что права кредитора переходят к третьему лицу, все риски, которые могут быть вызваны бездействием, несет на своих плечах новый кредитор;
  • как изначальный, так и новый кредитор, в роли которого выступают коллекторы, работая солидарно, берут на себя обязательство относительно того, что они обязаны возместить должнику все те материальные расходы, что он понес в связи с переходом права на долг. Так происходит в том случае, если процесс уступки долга была совершен без предварительного оповещения заемщика и повлек за собой его личные материальные расходы;
  • в соответствии с действующим законом, повествующем о ценных бумагах, другие правила возмещения вышеуказанных расходов также могут быть предусмотрены.

Читайте также: Сравнительный подход к оценке недвижимости

Следует отдельно отметить, что если заемщик какой-либо банковской организации не выплачивает собственный долг по кредиту, то банк имеет полное право передать свои права на требование третьему лицу, которым, в свою очередь, выступает коллекторская компания. Именно добровольная передача прав на долг от первого кредитора ко второму и предусматривается договором цессии. Заключение данного договора происходит в точно такой же форме, как и изначальный договор с банком.

Однако не следует забывать и о самом должнике, поскольку его личному согласию просто необходимо уделять особое внимание. В соответствии с законом, если действующий договор не подразумевает обратного, то согласие должника не является необходимым для перехода его задолженности третьему лицу. Тем не менее сам должник, причем в обязательном порядке, должен быть уведомлен об этой процедуре в письменном виде. В том случае, если этого не произошло, коллекторское агентство может иметь неприятности, вплоть до возвращения обязанностей по взысканию долга к первому кредитору. Кстати, подобные ситуации являются далеко не редкими, поскольку в законах нигде нет четкого указания того, кто именно должен уведомить заемщика о том, что его задолженность теперь контролируется третьим лицом.

Если же заемщик так и не был уведомлен, причем исключительно в письменной форме о том факте, что его задолженность перешла к третьему лицу, он может подавать иск в суд.

Читайте также: Сколько хранить квитанции по оплате коммунальных услуг

Тем не менее, практика показывает, что даже в таком случае решение суда зачастую выносится в пользу банка либо коллекторской компании. Но ведь всегда остается возможность оспорить решение суда. Данный процесс, кстати, может быть выигран, если этим делом занимается высококвалифицированный юрист.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что нужно сделать, это оставить ваш вопрос в форме ниже. Обращайтесь!


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *