Какие нужно представить документы для вступления в наследство

Вступление в наследствоЕсли в России долгое время оформление завещания считалось дурным тоном, в то время как в остальном мире сложно было найти человека без такого документа, то сейчас все поменялось. Неудивительно, ведь в том, чтобы заранее подумать о судьбе близких людей, нет ничего плохого. После смерти каждого человека обычно остается какое-то имущество или вещи. А что делать, если покойный оставил квартиру?

Гораздо проще, если он указал лиц для вступления в наследство. Тогда они просто могут оформить документы на собственность и распоряжаться недвижимостью. А что делать родственникам, если завещания нет? В любом случае нужно знать все возможные алгоритмы действий, ведь от непредвиденных обстоятельств никто не застрахован.

Читайте также: Что нужно сделать после покупки квартиры

Документы для вступления в наследство по завещанию

Если умерший родственник указал в завещании, кому он передает квартиру, у родственников, указанных в этой бумаге, возникает вопрос: какие нужны документы, чтобы получить права на недвижимость? Список следующий:

  1. Свидетельство о смерти. Его получают первоочередно родные умершего в регистрационных органах гражданского направления. Но чтобы оформить свидетельство, нужно иметь медицинские документы – заключение о смерти, медицинскую карту усопшего.
  2. Бумаги, которые подтверждают родство. Это может быть свидетельство о рождении, о браке и так далее.
  3. Документы из паспортного стола о том, сколько людей проживает в квартире, кто в ней прописан.
  4. Паспорт заявителя.
  5. Завещание, составленное на ваше имя и подтверждающее факт вступления в наследство (нотариус может дополнительно проверить, есть ли где-то другие экземпляры более позднего срока заполнения).
  6. Перечень других наследников, если таковые есть.

Помните о том, что все эти бумаги должны быть в наличии. Какие послабления действуют? Допускается отсутствие завещания, но тогда применяется совсем другой алгоритм вступления в право наследования.

Первичное обращение к нотариусу

Когда вы собрали документы, которые нужны для вступления в наследство, можно обращаться к нотариусу. Помимо вышеописанных бумаг, могут потребоваться дополнительные списки. В данном случае дополнительный список выглядит так:

  • правовой документ на квартиру. То есть нужно подтвердить право собственности на жилую площадь. Например, представить свидетельство о дарении, договор купли-продажи и так далее;
  • паспорт в оригинале;
  • льготные удостоверения, если они есть.

Последний пункт может помочь снизить государственную пошлину за вступление в наследство и оформление права собственности. Есть даже такая категория граждан, которые и вовсе не оплачивают пошлину, оформляя квартиру. Сюда относят участников Великой Отечественной, Героев СССР, кавалеров многих государственных орденов. Также оплачивать ничего не нужно, если вы представите документы о том, что до смерти родственника проживали с ним в одной квартире.

Какие документы еще нужно собрать для вступления в наследство по завещанию

Чтобы получить все права на квартиру, необходимо собрать дополнительные документы. Алгоритм действий следующий:

  1. Взять справку в БТИ (Бюро технической инвентаризации) об оценке имущества. Это важно, если вы собираетесь платить государственную пошлину. Именно от такой бумаги будет зависеть ее размер в случае вступления в наследство. В таком документе представлена вся информация на квартиру: площадь, этажность, количество окон, планировка, стоимость. Если ранее оценка не проводилась, придется оплатить ее. Для этого пишут заявление в БТИ, заказывают услугу приезда инженера. В конце на руки выдаются результаты экспертизы.
  2. Получить данные из ЕГРП. Такой ресурс, который является государственным реестром недвижимости, предоставит информацию по правам собственности на квартиру, а также всем сделкам, проводимым с ней.
  3. Отправить квитанцию об оплате получения информации, не брался ли кредит, в качестве залога которого выступала данная недвижимость.
  4. Получить выписку из лицевого счета, чтобы удостовериться об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Читайте также: Список документов для оформления дарственной на дочь

Успеть оформить все документы на право вступления в наследство необходимо за полгода после обнародования завещания. Иначе придется выбирать куда более длинные пути. Какие? Например, доказывать свое право собственности через суд. Процедура эта довольно длительная, но необходимая.

Какие документы нужны для вступления в наследство, если завещания нет

Сложнее придется тем, у кого нет документов, подтверждающих получение в наследство недвижимости. Но отчаиваться не стоит, вступление в права на квартиру возможно и без завещания. Тут должна соблюдаться очередность, которая предполагает льготы для близких родственников. При этом человек, который наследует квартиру, после вступления документов в силу, берет на себя все затраты по оплате пошлин, услуг по оформлению бумаг и так далее.

Имеют право на недвижимость в первую очередь родители и дети. Далее идут дедушки и бабушки. После них – тети и дяди. Далее уже очередность нужно уточнять у нотариуса, чтобы не запутаться в переплетениях двоюродных бабушек, троюродных сестер и других дальних родственников.

Вступить в наследство без завещания можно только спустя полгода после смерти человека. Если в одной группе наследования есть несколько родственников, то квартиру делят между ними. Например, если есть две дочери, то после смерти отца и матери они получают равные права на недвижимость. После 6 месяцев ожидания с момента получения свидетельства о смерти заполняется заявление, а также собираются все описанные выше документы (кроме завещания) для получения наследства. На оформление также дается полгода.

Если за этот срок наследник не успел решить все вопросы, то его лишают прав, расценивая его промедление как отказ. Имущество делится между следующими претендентами в очереди. Но если у человека были серьезные причины для задержек, то вопрос решается через суд. К таковым относят болезнь, длительную поездку, нахождение в командировке в другой стране или проживание за рубежом.

Читайте также: Документы для прописки собственника в квартиру

Кроме того, существует группа людей, которых относят к так называемой восьмой группе наследования. Она по факту не имеет очереди и всегда может претендовать на часть доли в квартире. Сюда относят людей, которые минимум год находились на иждивении у умершего человека. Родство в данном случае никакой роли не играет, это могут быть как родные, так и люди, не состоящие в кровном родстве с усопшим.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *