Как составить договор на ремонт квартиры

СделкаВсе люди делают ремонт в своих апартаментах. Одни осуществляют его по приезду на новое место, другие просто желают облагородить свою квартиру, добавить что-то более современное и новое. Также есть категория людей, которые приступают к ремонту в случае необходимости, ведь даже самые лучшие обои со временем изнашиваются, пачкаются и обрываются, потолок осыпается, а плитка в ванной отпадает. Также время от времени нужно менять краны, сливные бачки, раковины, унитазы и прочее.

Самостоятельно это все сделать нереально, если отсутствуют определенные умения и навыки. Если научиться белить потолок и красить окна удастся за короткое время либо выполнять эту работу по видеоинструкции, то менять трубы либо проводку нужно только при условии наличия опыта в данной работе и квалификации. В противном случае можно не только испортить что-то, но и навредить своему здоровью. Сегодня многие люди отдают предпочтение специальным строительным фирмам, в обязанности которых входит качественное оказание услуг по ремонту. Существует масса подобных организаций, но как не ошибиться в выборе? Давайте разбираться.

Зачастую люди доверяют работникам строительных компаний, так как они имеют соответствующие знания и квалификацию, в отличие от тех, кто работает частным образом. Но, увы, существует множество псевдоорганизаций, которые в первую очередь заинтересованы в том, чтобы заработать деньги, а не сделать качественно работу. Часто они бросают своих заказчиков после того, как получают деньги. Дабы не попасться в «лапы» к таким мошенникам, нужно составлять договор на ремонт квартиры.

Читайте также: Как встать на очередь на квартиру молодой семье

Документ на ремонт квартиры: зачем нужен, как узнать мошенников

К сожалению, сегодня существует множество сомнительных компаний-однодневок, которые после получения первого взноса исчезают. Также есть мошенники, которые специально высоко оценивают стоимость ремонта, пользуясь тем, что заказчики не разбираются в этом вопросе. Более того, существуют бригады, которые, поработав 1-2 дня, исчезают, захватив с собой первый задаток. В целом вариантов мошенничества большое количество, поэтому важно составлять договор, который обязует компанию в определенные сроки выполнить свою работу, иначе их можно привлечь к ответственности. Составляется такой договор как между физическим лицом, с одной стороны, действующим как индивидуальный предприниматель (ИП), и юридическим лицом, то есть компанией, с другой стороны. Условия данного соглашения должны быть оптимальными и подходящими обеим сторонам. В обязательном порядке у строительной компании обязана быть лицензия. Безусловно, за услуги таких фирм приходится дорого платить, но зато заказчики гарантированно получают качественный ремонт в любые сроки. Совершенно иная ситуация, если обращаться к бригадам, которые работают без документов и лицензии, но по дешевым расценкам.

В такой ситуации у вас нет никакой гарантии, что вам сделают хороший ремонт, и сделают ли его вообще.

Узнать мошенников можно по следующим нюансам:

  • не имеют документов и лицензии;
  • никому не известны, у них нет официального сайта с отзывами от клиентов;
  • сразу просят деньги, не сделав свою работу;
  • не предоставляют расписку о получении денежных средств;
  • в случае если есть необходимость в изменении планировки квартиры, мошенники действуют без получения разрешения, после чего заказчиков ждут проблемы.

По этим критериям достаточно легко узнать мошенников. Иная ситуация, если они действуют «чисто» и с виду их никак не заподозришь. Именно поэтому желательно иметь дело с проверенными фирмами, которые известны в вашем городе и услугами которых пользовались ваши знакомые, родственники или коллеги по работе. Только тогда можно быть точно уверенным в том, что вас не обманут.

Что касается составления договора, то он необходим в первую очередь для того, чтобы на случай, если компания окажется недействительной либо же если работники некачественно сделают свою работу, но возьмут за нее деньги, вы всегда могли привлечь их к ответственности. При отсутствии соглашения вы вряд ли сможете это сделать.

Что собой представляет типовой договор на ремонт квартиры

Ремонт квартирыОн составляется по определенным правилам, которые нужно четко знать. Форма договора должна быть письменной. Желательно документ заверить у нотариуса, тогда он будет полностью правильным с юридической точки зрения. В случае неприятности вы всегда сможете обратиться с ним в соответствующие органы, где вам точно не откажут в помощи. Важно знать следующие особенности данного документа:

  1. В обязательном порядке договор имеет наименование. Здесь он будет называться договором подряда.
  2. Также ему присвоен номер, который указывается в специальном месте на бумаге.
  3. Кроме того, в нем обозначены данные фирмы-подрядчика и заказчика услуги. Во втором случае это Ф. И. О., адрес и т. д.
  4. Далее указываются все заранее оговоренные детали.
  5. Указывается дата начала и окончания ремонта. Выполнение работы должно быть не раньше составления договора.
  6. Вписываются все права и обязанности участников договора, которые заранее были выяснены.
  7. Указывается стоимость услуги (смета) и вариант оплаты: частичный (по результатам работы), перед началом ремонта либо по завершении.
  8. В договоре указано, какая ответственность ждет его участников, если они откажутся действовать согласно этому документу.
  9. Заключение обязано содержать дату составления договора и подписи сторон.

Лишь при таком подходе к сотрудничеству можно быть уверенным в том, что в случае неприятностей, вы всегда будете иметь козырь, который вам поможет. Отметим, что не только фирма-подрядчик должна действовать по договору, но и заказчик. Если же он отказывается от оплаты либо его действия противоречат указанным в соглашении, компания также имеет право заявить на него и тогда у клиента будут серьезные проблемы. Договор гарантирует безопасность не только заказчика, но и компании, поэтому работники таких организаций тоже должны быть бдительными и осторожными при сотрудничестве с клиентами.

Примечательно, что если в договоре не указано, что в случае неправильной установки того или иного объекта в квартире или проведения ремонта не по правилам компания возместит заказчику убытки, то последний не имеет права требовать этого от фирмы. Все нюансы должны быть заранее оговорены и указаны в соглашении.

Читайте также: Как выселить квартирантов из сдаваемой квартиры

Таким образом, нужно быть внимательным и серьезно подходить к подписанию договора, дабы не только получить хороший ремонт, но и обезопасить себя от денежных потерь и прочих неприятностей. Безусловно, такая процедура займет какое-то время, но зато вы будете уверенными в том, что имеете дело с настоящими профессионалами. Поскольку некоторые люди предпочитают быстрый и дешевый вариант ремонта, они часто становятся жертвами мошенников. Не стоит рисковать своими деньгами, лучше потратить какое-то время на поиск хорошей фирмы и составить договор, чем потерять средства, собранные на ремонт квартиры.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *