Документы для прописки в квартиру собственника

ПропискаКрайне сложно прожить всю жизнь на одном месте, поэтому большая часть граждан сталкивается с такой процедурой, как переезд в новое жилье. Причиной его могут стать:

  • приобретение собственной недвижимости;
  • снятие в аренду временной жилплощади;
  • получение наследства в виде квартиры или частного дома.

Каковой бы не была причина смены места жительства, в новом доме человек должен снова оформить все документы на собственность, провести регистрацию по всем нормам. Регистрировать нужно не только взрослых членов семьи, но и ребенка, так как данный процесс является обязательным для всех граждан Российской Федерации.

Какие документы необходимы для регистрации

Чтобы упростить регистрацию, которая порой занимает много свободного времени, нужно подготовить все документы для прописки, учесть, в какую квартиру будет осуществляться регистрация. Этот факт имеет немаловажную роль при подготовке бумаг для прописки, ведь если регистрация производится в квартиру собственника, то нужно подготовить дополнительные справки, которые должны быть заверены в ЖЭКе. Также стоит учесть, что для постоянной и временной прописки необходимы разные документы, которые лучше подготовить заблаговременно.

От того, кому принадлежит квартира, в которую нужно прописаться, а также от количества зарегистрированных жильцов, проживающих на данной жилплощади, будет зависеть перечень документов, необходимых для процедуры. Также немаловажен статус недвижимости в правовом значении. Для прописки в приватизированную квартиру нужен немного иной перечень документов, чем в ту, которая еще является собственностью муниципалитета.

Какие существуют виды прописок

Прописка, позволяющая проживать гражданам в объектах недвижимости, разделяется на две категории:

  1. Гражданин проводит регистрацию по месту жительства. Для этого нужно встать на учет по зарегистрированному адресу недвижимости и поставить оттиск штампа в паспорте, подтверждающий, что регистрация прошла согласно законодательству Российской Федерации.
  2. Гражданин осуществляет регистрацию по тому адресу, где он пребывает, то есть проводит оформление прописки временного значения.

В обоих случаях нужны разные бумаги. Также отличается и алгоритм оформления.

Перечень документов для прописки в квартиру собственника

Для того чтобы прописаться в квартиру собственника, нужно обратиться в государственный орган Миграционной службы, вернее, в его филиал, расположенный по месту регистрации частной недвижимости. При оформлении прописки в квартиру собственника необходимо присутствовать всем зарегистрированным на данной жилплощади жильцам, возраст которых превышает четырнадцать лет. При этом каждый гражданин должен иметь при себе паспорт в оригинале, удостоверяющий его личность.

Если прописка в квартиру собственника оформляется на постоянное время, нужно подготовить такие документы:

  1. Регистрационное заявление, которое обязательно подается в органы контроля в течение первой недели с того момента, как гражданин осуществил переезд.
  2. Подтверждающий документ о том, что у гражданина есть право на прописку в квартиру собственника.
  3. Справка, в которой будет указано, что собственник или, если их несколько, собственники дают согласие на прописку в свою квартиру.
  4. Оригинал паспорта гражданина, который прописывается в квартиру собственника.

Для временной прописки в квартиру собственника понадобится меньше бумаг:

  • оригинал паспорта;
  • его копии, включая страницы о прописке;
  • регистрационное заявление, которое также следует подать заранее.

Но не только важно собрать все документы для прописки в жилье собственника, нужно получить согласие всех совершеннолетних жильцов. Если хотя бы один зарегистрированный человек не согласится на подселение в квартиру собственника, гражданин не сможет быть законно прописан. Исключением являются несовершеннолетние дети, которые будут автоматически прописаны, если до этого в доме уже зарегистрированы их мать или отец.

Стоит также дополнить: если недвижимость собственника не предусматривает достаточных размеров жилплощади, чтобы прописать самых близких родственников (жену в доме мужа), оформлять дополнительное разрешение не требуется. Несмотря на это, подписать документы должны все лица, проживающие в квартире собственника.

Следует помнить, что справка, которая подтверждает выписку из старого дома, действует только 90 дней. Если в течение этого времени в паспорте не появится штамп прописки, человеку выпишут штраф. Сумма его может варьироваться в пределах от 1,5 до 2,5 тысячи рублей. Проводить процедуру выписки нет необходимости, так как данный процесс проходит в автоматическом режиме.

Существует ли доверенность, с помощью которой можно сделать прописку

Если гражданину необходимо прописаться для постоянного проживания в квартиру собственника, последний должен присутствовать при регистрации и представить собственноручно написанное заявление, которое будет заверено государственным нотариусом. Такое требование является обязательным и утвержденным законодательством. Однако может случиться так, что хозяин недвижимости из-за состояния здоровья или преклонного возраста просто не в силах посетить государственный орган статистики. В этом случае необходимо получить заверенную доверенность от нотариуса о том, что хозяин не имеет претензий и разрешает проводить процедуру без него.

Стоит уточнить, что в действующем законодательстве страны такого положения не предусмотрено, однако ничего не сказано и о доверенности. В итоге получается, что оформлять такую бумагу никто не запрещает, а вот получится ли этот документ использовать, если собственник не будет присутствовать при регистрации, остается под вопросом. Для экономии собственного времени и сил следует заранее посетить паспортный стол, чтобы получить консультацию и ответы.

Документация, необходимая для регистрации на приватизированной жилой площади

Если в роли собственника недвижимости, которая уже приватизирована, выступает сам гражданин, нуждающийся в регистрации или имеющий наследственную долю приватизированной жилой площади, то следует подготовить такие документы:

  • паспорт в оригинале;
  • подтверждающие документы о процессе приватизации жилой площади;
  • заверенное заявление, составленное по специальному образцу;
  • при регистрации семейной пары, подтверждающий документ о гражданском браке.

Для регистрации на приватизированной жилой площади не нужно получать письменное разрешение всех совершеннолетних граждан, проживающих на данной жилплощади.

Как проходит регистрация только что приобретенного жилья

При приобретении недвижимости самостоятельно покупатель становится собственником жилья автоматически. Для прописки гражданину потребуется принести в государственный орган статистики:

  • паспорт (как оригинал, так и копия);
  • паспорт мужа или жены;
  • регистрационное заявление;
  • документы, подтверждающие, что недвижимость куплена на законных основаниях.

В дальнейшем человек, который самостоятельно приобрел жилплощадь, вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, то есть прописывать граждан, самостоятельно выбранных для регистрации в его квартире.

Если заранее подготовить все необходимые документы, оформить нужные справки и заявления, то прописка взрослого гражданина или ребенка не будет такой хлопотной процедурой и не займет много свободного времени и сил. Кроме того, для детей, которые не достигли возраста 14 лет, невозможна процедура без предварительного получения разрешения из органов опеки. Проводится проверка, а также оформляется разрешительный акт. Если ребенку от 14 до 18 лет, то он так же, как и остальные люди, должен участвовать в подписании договора и во всем процессе регистрации, но под присмотром старших родственников. Также можно заниматься вопросами прописки как самостоятельно, так и нанять юриста, что поможет сэкономить время.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *