Как можно оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

КлючиКогда близкий состоятельный родственник уходит в мир иной, наследство по действующему законодательству переходит в руки первых наследников. Но этот вариант возможен, только если предварительно не было составлено завещания, в котором права близких были сведены на нет. То есть по желанию завещающего в тексте распорядительного документа определено другое имя, возможно, посторонний человек или дальний родственник.

Конечно, такое положение вещей не устраивает тех, кто надеялся на получение собственности и материальных ценностей – авто, квартиры, дачи, любого вида жилья, земельного участка. Нет ничего удивительного, что обделенные вниманием обращаются в суд за справедливостью, подыскивают компетентного юриста и узнают, как можно оспорить завещание, и рельно ли вообще.

Читайте также: Стоимость оформления у нотариуса завещания

В нашем случае в качестве наследуемого имущества мы рассматриваем квартиру. Через что придется пройти желающим вернуть в свои руки недвижимость:

  • первый вариант описывает аннулирование составленного завещания у нотариуса;
  • аннулирование по решению суда.

Соответственно, для этого должны существовать значительные причины и условия. Завещание – весьма важный документ, доказать его недействительность бывает очень сложно. Процесс может затянуться на долгие месяцы, особенно если наследников много, и каждый считает себя самым достойным на получение квадратных метров.

Не забывайте, что в распорядительной бумаге была описана последняя воля собственника жилья, к которой суд относится щепетильно и уважительно. Если вы до сих пор уверены в том, что озвученное завещание несправедливо и ошибочно, тогда предлагаем учесть все условия, как можно отменить документ.

Что такое завещание

Кто не знает, что такое завещание? На самом деле, многие. Если заглянуть в юридический словарь, завещающее распоряжение – это письменно оформленная одним физическим лицом сделка. Сделкой документ становится в момент, когда наследодатель умирает, вот почему оспорить завещание на квартиру, даже если вы знаете его текст, при жизни составляющего нельзя.

Кроме того, существует процедура чтения завещания – обнародовать его содержание можно, но только когда завещающего уже нет в живых. Документ распределяет всю собственность, которой ранее владело физическое лицо. Если у человека нет претензий относительно главного закона наследования, когда имущество передается в руки сначала наследникам первой очереди, а после – второй, и так по убывающей, завещание не составляется.

Если же квартиру завещают на собственное усмотрение, нет ничего удивительного в том, что содержание вызывает у близких негодование, а далее и требование признать бумагу недействительной. Суд учитывает этот нюанс, и потому очень внимательно рассматривает все пункты дела.

Кто имеет право оспорить завещание на квартиру

Такое право предоставляется лицам, указанным в статье 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это:

  1. Наследники 1-й очереди, кто мог бы получить имущество, если бы распорядительного документа не было – супруг (супруга), дети, родители.
  2. Обязательная часть наследства положена близким восходящей и нисходящей линии – если они нетрудоспособны, являются иждивенцами завещающего, не достигли совершеннолетия. Эта категория родственников получает наследство по умолчанию, оспаривать и доказывать свое право на квартиру нет необходимости. Претендующий в любом случае получит ½ от полагающихся квадратных метров, если же наследников этой категории несколько, ситуация осложняется, ведь недвижимость делится на более мелкие части.

Читайте также: Можно ли сделать перепланировку в квартире, если она в ипотеке

Сколько можно оспаривать завещание на квартиру

Оспаривание распорядительного документа принимается только по решению суда. Оспаривать его можно на протяжении такого срока:

  • 3 года – если допущены ошибки и нарушения при оформлении и заверении юридическим консультантом, когда доказано, что наследодатель был недееспособным;
  • 1 год – если во время написания документа на наследодателя оказывалось давление, шантаж, угрозы. Но по факту доказать это сложно.

Когда начинается отсчет периода? Как только наследникам зачитано завещание на квартиру. Важно успеть прежде, чем нотариус оформит и передаст в руки нового владельца квартиры свидетельство на собственность – в течение первого полугодия после обнародования распоряжения умершего.

Основания чтобы оспорить завещание на квартиру

Завещание можно оспорить, имея на это законные основания. Нельзя прийти в суд и заявить, что близкий человек не мог так поступить. Никого не интересуют ваши личные взаимоотношения с наследодателем, судья рассматривает только законную сторону вопроса. Поэтому прежде чем обращаться в суд, обговорите с юристом основания для того, чтобы можно было оспорить завещание на квартиру.

В 2016 году законные основания представлены 2 категориями:

  1. Общие:
  • если признано, что человек, составляющий распоряжение, находился не в себе, то есть диагностировано психическое расстройство;
  • преклонный возраст физического лица может стать причиной слабоумия, слабой памяти и других негативных факторов, влияющих на адекватность суждений и поведения;
  • завещание реально аннулировать, если доказано, что гражданин России находился в алкогольном и наркотическом опьянении или болел тяжелым недугом;
  • если реальными фактами подтверждается несоответствие желания наследодателя настоящей его воле;
  • незаконный текст бумаги;
  • неправильное оформление, в том числе заверение нотариусом, который не имел на проведение профессиональной деятельности соответствующего лицензирования, т. е. процедура прошла с нарушениями законодательных норм.
  1. Другая группа законных оснований – внутренние:
  • психические или физические воздействия на наследодателя;
  • если пожилой человек был обманут или изъявил вследствие шантажа не собственное желание, а чужое;
  • любое нарушение свободы демократических прав гражданина;
  • можно оспорить завещание, которое составлялось не наследодателем, а группой других лиц;
  • в случае, когда нотариус вообще не привлекался;
  • если наследодатель действовал через представителя, что российским законодательством не допустимо;
  • отсутствие свидетелей, если в конкретном случае они должны были присутствовать, чтобы доказать впоследствии правомочность подписанного документа;
  • подделка подписей при составлении распоряжения.

По факту задним числом доказать, что человек был не в себе, а потому не мог адекватно оценить ситуацию и принять решение по распределению наследства между родственниками, практически нереально, ведь для этого проводится судебно-психиатрическая экспертиза. Сделать это посмертно, как вы понимаете, тяжело, основаниями для установки окончательного диагноза могут быть предшествующие отклонения и психические расстройства, имеющиеся в анамнезе умершего.

Альтернативный вариант признания завещания недействительным

Завещательное распоряжение относительно действительности документа рассматривается не только в отношении состояния того, кто его писал, но также в отношении наследников. Они могут быть признаны недостойными собственности. К таким гражданам относятся следующие категории:

  • физлица, совершившие преступления, противоправные и противозаконные действия и поступки, имеющие под собой корыстные намерения;
  • родители, которые претендуют на имущество умершего ребенка, если они ранее были лишены родительских прав;
  • физлица, пренебрегающие обязанностями и обязательствами, возложенными завещанием, то есть если наследник, к примеру, вовремя не использует законное право забрать себе квадратные метры.

При аннулировании распорядительного документа закон определяет в качестве наследников ближайших родственников, если же завещания нет, все проходит по описанной схеме.

Особенности составления искового заявления в суд

Чтобы оспорить завещание на квартиру, понадобится собрать достаточный объем доказательной информации и тщательно подготовиться к судебному процессу, желательно заручиться поддержкой свидетелей. Такие тонкости может знать только опытный юрист, поэтому не скупитесь на хорошего специалиста.

Чтобы иск был рассмотрен, необходимо изъявить желание, оставить заявку в письменном виде. Заявка оформляется заявлением, написанным по образцу, который можно взять у секретаря в суде. Также необходимо внести оплату за пользование госуслугами, госпошлина в 2016 году составляет 200 рублей.

Что должно обязательно присутствовать в заявлении, кроме основного текста

  1. Информация о наследодателе.
  2. Сведения о нотариусе, который находился рядом при составлении распоряжения и подтвердил своей подписью правильность проведения процедуры.
  3. Объяснение конкретных причин, почему, по вашему мнению, можно считать завещание на квартиру недействительным.
  4. Мотивация с просьбой рассмотреть этот вопрос, а конкретнее, зачем вам это нужно.

Читайте также: Лучшие районы Москвы, где можно жить с детьми

О чем говорит судебная практика

Какие веские доказательства помогут оспорить завещание на квартиру

  1. Психиатрическая экспертиза, проводимая посмертно. Основанием для результативных выводов являются медицинская карта и обращение больного к докторам по невралгии или психиатрам.
  2. Показания свидетелей. К примеру, терялся ли когда-то родственник, были ли проблемы с памятью, мог ли сконцентрироваться и обслуживать сам себя или время от времени нуждался в заботе и опеке.

Последней составляющей станут справки из медучреждений.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *